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Il marketplace verticale per immobili a reddito

Immobili a reddito con canone, contratto e rendimento già in evidenza.

Trova immobili già locati e valuta il rendimento prima di contattare l'agenzia. Rendimento calcolato, contratto verificabile, dati comparabili — senza promesse.

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Accesso gratuito · Nessun impegno · Profilo investitore in meno di 1 minuto

I portali immobiliari tradizionali non sono pensati per chi investe

Quando cerchi un immobile a reddito, le informazioni che contano davvero sono spesso disperse, incomplete o assenti del tutto.

L'immobile è davvero locato?

Non è quasi mai indicato in modo chiaro. Spesso lo scopri solo dopo aver chiamato l'agenzia.

Quanto rende? Da ricalcolare

Canone, rendimento, IMU e spese sono raramente messi insieme. Tocca aprire Excel ogni volta.

Contratto e garanzie poco visibili

Durata residua, deposito, tipo di inquilino: dettagli decisivi per un investitore, raramente in evidenza.

Confronti impossibili

Senza dati standardizzati non puoi davvero confrontare due opportunità. Si decide a sensazione.

Il vero rischio non è perdere un annuncio. È valutare un investimento senza vedere subito reddito, contratto e sostenibilità.

iRendity organizza gli immobili intorno al reddito

Una piattaforma verticale che mette al centro le informazioni che contano per un investitore: canone, contratto, garanzie e numeri economici già pronti.

Immobili già locati

Opportunità selezionate per chi cerca immobili con reddito esistente o documentabile, dal giorno del rogito.

Dati da investitore

Canone, rendimento, durata del contratto, garanzie e informazioni economiche in evidenza su ogni scheda.

Confronto rapido

Salva gli immobili, confronta le metriche e valuta le alternative con maggiore lucidità, senza tornare ogni volta sull'annuncio.

Alert personalizzati

Ricevi aggiornamenti quando vengono pubblicate opportunità coerenti con i tuoi criteri di zona, rendimento e tipologia.

Per chi è iRendity

Una piattaforma pensata per chi valuta immobili a reddito con metodo, indipendentemente dal livello di esperienza.

Investitori privati

Cerchi immobili già locati con un canone in essere, per valutare il rendimento da subito senza attese o ipotesi.

Professionisti

Vuoi diversificare il patrimonio con asset reali a reddito ricorrente, leggendo i numeri con la stessa griglia per tutti gli immobili.

Piccoli investitori

Stai iniziando e vuoi capire rendimento, contratto e profilo di rischio di un immobile prima di muovere un passo.

Investitori evoluti & family office

Hai esperienza e vuoi confrontare opportunità in modo ordinato, con dati strutturati e documentazione verificabile.

Chi viene dai portali generalisti

Sei stanco di filtri pensati per chi cerca casa: vuoi vedere solo immobili a reddito, presentati con i dati che servono a chi investe (canone, contratto, rendimento).

Perché creare un profilo investitore

Tutti gli strumenti per valutare immobili a reddito in un'unica area personale, gratuita e senza obbligo di acquisto.

Piano Premium Investitore — 12 mesi GRATIS I primi iscritti ottengono 12 mesi gratuiti del piano Premium Investitore: Advisor AI (in arrivo), calcolatori avanzati, Academy completa e notifiche prioritarie.
Salva immobili preferitiCostruisci la tua lista di preferiti e tornaci quando vuoi.
Confronta opportunitàAffianca più immobili e valuta i numeri uno accanto all'altro.
Alert via emailRicevi notifiche solo per immobili che combaciano con i tuoi criteri.
Strumenti di analisiRendimento lordo e netto, cash flow del bene, sostenibilità della rata.
Monitora le metricheTieni d'occhio l'andamento dei rendimenti nelle zone che ti interessano.
Selezione più veloceFiltri verticali per tipo di inquilino, rendimento minimo, garanzie, durata residua.
Lista dei preferitiOrganizza le opportunità per progetto, area o orizzonte temporale.
Contatto consapevoleQuando contatti l'operatore, hai già in mano i numeri dell'operazione.
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Gratuito, veloce, senza obbligo di acquisto.

Come funziona iRendity

Cinque passi per passare dalla ricerca generica a una shortlist di opportunità ordinate per qualità del dato.

1

Ti registri gratis

Crei il tuo profilo investitore e imposti i tuoi criteri.

2

Esplori immobili a reddito

Visualizzi opportunità già locate o orientate alla generazione di reddito.

3

Analizzi i numeri

Leggi canone, rendimento, contratto, garanzie e sostenibilità economica.

4

Salvi e confronti

Costruisci la tua shortlist e confronti le alternative.

5

Richiedi informazioni

Quando trovi un'opportunità interessante, contatti l'operatore direttamente dalla piattaforma.

Non un portale generalista. Una piattaforma per investitori immobiliari.

Cosa cambia quando il marketplace è progettato attorno alle domande di chi investe, non al traffico generico.

 
Portali generalisti
iRendity
Dati economici
Spesso incompleti o assenti
Rendimento lordo, netto e cash flow calcolato
Stato locativo
Non sempre immediato
Sempre presente e in evidenza
Focus principale
Foto, prezzo, posizione
Canone, rendimento, contratto, garanzie
Analisi di supporto
Nessuna
AI Advisor per leggere meglio i dati (in arrivo)
Alert personalizzati
Filtri di base, poco granulari
Criteri verticali da investitore
Confronto opportunità
Manuale, su più tab
Salvataggi e confronto integrato
Tipologia di annunci
Annunci di ogni tipo, mescolati
Solo immobili orientati al reddito
Strumento di supporto, non promessa

L'AI ti aiuta a leggere e confrontare i dati. La decisione resta tua.

Funzionalità intelligenti pensate per affiancare la tua analisi degli immobili a reddito — non per sostituire la tua valutazione né il parere di un professionista.

Aiuta a leggere i dati

Riassume in modo strutturato canone, rendimento, contratto e spese: i numeri chiave dell'immobile in una vista pensata per chi deve decidere in fretta.

Aiuta a confrontare

Affianca due o tre opportunità diverse e mette le metriche sulla stessa griglia, così i confronti diventano più ordinati e meno opinabili.

Aiuta a evidenziare cosa approfondire

Segnala punti di attenzione su cui chiedere documentazione o consulenza: durata residua del contratto, garanzie, sostenibilità con mutuo.

Nota importante. L'AI è uno strumento di supporto all'analisi: non sostituisce la consulenza di un professionista tecnico, fiscale, legale o finanziario, e non costituisce raccomandazione d'investimento. Ti aiuta a porre le domande giuste prima di procedere.

Più dati. Meno incertezza. Decisioni più ordinate.

Una piattaforma verticale costruita per portare ordine dove i portali generalisti lasciano dispersione.

Piattaforma verticale

Solo immobili a reddito. Niente prima case, niente ville di lusso senza canone.

Dati strutturati

Canone, rendimento, contratto e garanzie raccolti con la stessa griglia per tutti gli immobili.

Documentazione verificabile

Quando l'operatore carica il contratto, il canone passa da "dichiarato" a "verificato".

Profilo investitore gratuito

Registrazione gratuita, nessuna carta richiesta, nessun obbligo di acquisto.

Contatto diretto

Scrivi all'operatore o all'agenzia direttamente dalla piattaforma, senza intermediari aggiuntivi.

Classifica meritocratica

Visibilità in alto basata sulla qualità del dato, non sul budget pubblicitario dell'inserzionista.

Pronto a valutare immobili a reddito con un metodo più chiaro?

Crea il tuo profilo investitore in meno di un minuto e inizia a salvare opportunità, confrontare i numeri e ricevere alert mirati.

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Domande frequenti

Le risposte alle domande che ci fanno più spesso gli investitori.

È davvero gratuito per gli investitori?
Sì. Registrazione, ricerca, salvataggio degli immobili, alert e contatto con gli operatori sono completamente gratuiti per chi cerca opportunità a reddito.
Che tipo di immobili posso trovare?
Solo immobili orientati al reddito: residenziali già locati, commerciali con conduttori in essere, multi-unità, immobili turistici o destinati a generare canone in tempi brevi.
Cosa significa "canone verificato"?
Il badge appare quando l'operatore ha caricato il contratto di locazione e i nostri sistemi confrontano il canone dichiarato con quello presente nel documento. Senza badge, il canone è dichiarato ma non verificato. Il badge indica esclusivamente che il canone è supportato da documentazione caricata dall'inserzionista e non costituisce garanzia di incasso dei canoni, di solvibilità del conduttore o di rendimento futuro: la responsabilità della veridicità e dell'aggiornamento dei dati resta in capo all'inserzionista. Per la definizione completa vedi i Termini di Servizio.
Devo essere un investitore esperto?
No. Le metriche sono già calcolate e spiegate sulla scheda. Se vuoi approfondire, la nostra sezione Guide spiega in modo semplice rendimento, contratto, sostenibilità con mutuo e fiscalità.
Posso ricevere notifiche per nuovi immobili compatibili?
Sì. Imposti i tuoi criteri (zona, rendimento minimo, tipo di inquilino, garanzie), salvi la ricerca e ricevi una mail solo quando viene pubblicato un immobile che combacia.

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Registrati gratis e crea il tuo profilo investitore. Salva opportunità, confronta i numeri e ricevi aggiornamenti sugli immobili più coerenti con i tuoi criteri.

Non devi comprare oggi. Devi solo iniziare a valutare meglio.

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Il piano Premium Investitore include le funzionalità avanzate disponibili sulla piattaforma al momento dell'attivazione. Servizi professionali, report enterprise, funzionalità di terze parti o servizi aggiuntivi potranno essere offerti separatamente. L'accesso gratuito di 12 mesi si riferisce esclusivamente al piano Premium Investitore nelle aree progressivamente attivate da iRendity. Vedi termini del programma.

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